Villa Bord de mer

Rare au Togo ! Sécurisez et pérennisez votre investissement immobilier avec cette Villa avec piscine à Baguida entièrement conforme à la réglementation et disposant de tous les documents nécessaires et obligatoires à la construction. Elle est côté plage dans un emplacement numéro 1 entre le centre aéré CEDEAO et le Monument . Elle a, Titre foncier, Permis de Construire obtenu avec un architecte Togolais agréé, et certificat de conformité signé par la direction de l'urbanisme. L' Etude et Construction ont été réalisées par un pro européens du béton armé, dans 100 ans, elle sera encore là ! Des modifications ont été prévues dans la conception pour la faire évoluer et l'adapter au goût du preneur, comme le nombre de salles de bains, la modification des pièces et même l'ajout d'un étage. Construction conçue et réalisée aux standards occidentaux, semelles filantes, longrines, arase sanitaire, dalles flottantes, structure béton armé avec poteaux, poutres, remplissage en bloc creux de 20, plancher hourdis et poutrelles préfabriquées. Recouvrement et dimension des aciers soignés, le tout étudié spécifiquement pour ce bâtiment par un projeteur en Béton Armé. Ventilation naturelle calculée pour faire des économies sur la climatisation, piscine à basse consommation d'énergie et de produits. Alimentation en eau même en cas de coupure, eau potable par Osmoseurs, sécurisation des ouvrants en fer forgé, portail électrique, caméras, jardin, terrasse aménagée avec garde corps en ferronnerie, Construction faite pour durer et résister aux événements climatiques. Sans vis à vis, cette villa qui dispose d'une vue exceptionnelle est située dans un quartier résidentiel très calme côté mer à Baguida. Elle est néanmoins proche de toutes les commodités, plages, commerces, écoles de qualités, restaurants à la mode, centre sportif, tennis etc. Cette villa en U de 8 pièces a une surface habitable de 342 M2 sur un terrain de 689 M2 placé dans un angle de rue. Elle est constituée : D'un grand espace de 90 M2 accueillant le salon, l'espace bibliothèque et l'espace salle à manger. 2 cuisines dont une équipée avec îlot central donnant sur l'espace salle à manger 5 chambres dont une suite parentale avec dressing 1 remise et une buanderie attenantes à la cuisine et au garage 1 Bureau 1 Local Gardien 3 Salles de bain 4 Toilettes 1 Garage deux voitures 1 Rooftop aménagé de 250 M2 Le Prix de vente est de 300 millions CFA légèrement négociable. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans servitudes ni alignements ou autres risques de préemptions. La Date de fin de construction de l’immeuble date du 13 mai 2020.